1 mars 2013, mis à jour le 30 juillet 2024
Que vous soyez locataire ou propriétaire, le fait de se projeter dans un nouveau chez-soi est complexe et nécessite une réflexion en amont. Il faut notamment envisager les possibles travaux à effectuer avant de s'installer. Quels travaux réaliser avant le déménagement et quand ? Voici une synthèse vous permettant de vous installer sereinement, sans prise de tête. Nous vous expliquons les travaux nécessaires à réaliser pour un emménagement réussi.
Check-list des travaux à réaliser avant le déménagement
Les travaux de plomberie, d’électricité et d’isolation
Il faut commencer par les sujets qui fâchent. L’électricité, la plomberie et l’isolation sont les premiers critères qu'il faut analyser. Il ne faut pas se fier aux apparences du nouveau logement, mais bel et bien vérifier que les normes en vigueur soient respectées. La sécurité de la famille passe en premier. Les installations électriques comme les prises et les interrupteurs doivent être aux normes.
Renseignez-vous sur les distances à respecter près des points d’eau notamment. Le compteur électrique ne doit pas être trop vieux, au risque de voir les plombs sauter très fréquemment. Pour cela, il convient, s'il est disponible, de se référer au diagnostic électrique d'appartement. Celui-ci mentionnera les défauts de conformité.
Avant d’emménager, vérifier également qu’aucune conduite d’eau ne fuit. Pour cela, fermez tous les robinets et observez le compteur d’eau. Si les chiffres défilent, vous avez certainement quelques réparations à effectuer. Vous pouvez aussi vous reporter au diagnostic plomb s'il existe pour vous assurer de la non-présence de plomb dans les tuyauteries.
Notez que concernant les économies d’énergie, l’isolation de votre nouveau domicile et le chauffage a son importance. Les menuiseries sont-elles récentes et de bonne qualité ? Le système de chauffage est-il efficace ? Si tel n’est pas le cas, faites des devis et prévoyez quelques semaines supplémentaires avant le déménagement.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document important qui indique le niveau de consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement. Ce diagnostic est utile lors d'un déménagement, car il permet de connaître l'efficacité énergétique du nouveau logement. Il donne aussi des indications sur les travaux à faire pour améliorer cette efficacité, économiser de l'énergie et réduire l’impact sur l'environnement.
| Bon à savoir : Le dispositif MaPrimeRénov’ aide les propriétaires à mener à bien les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour une habitation plus écologique et économique. |
Les travaux d’aménagement
En tant que locataire, vous pouvez réaliser certains travaux d'aménagement sans l'accord du propriétaire. Tant que cela ne modifie pas la structure ou la configuration du logement. Cependant, pour les travaux plus importants qui changent la structure ou la disposition des lieux, vous devez obtenir l'autorisation écrite du propriétaire. Le propriétaire doit vous donner une autorisation formelle avant que vous puissiez réaliser ces travaux plus conséquents. Il est donc important de bien distinguer les petits travaux que vous pouvez faire sans autorisation, des gros travaux qui nécessitent l'accord préalable du propriétaire. Cela vous évitera tout problème par la suite.
Si les points cités plus haut ne nécessitent pas votre attention, il ne faut pas non plus négliger l’organisation de votre nouveau domicile. Si vous prévoyez d’y déménager tous vos meubles, faites des plans afin de vérifier que ceux-ci trouveront de la place. Vous pourrez abattre une ou deux cloisons pour agrandir l’espace. De même, des peintures ou de la tapisserie peuvent être posées. Il est tout de même plus pratique d’effectuer ces travaux d’embellissement avant l’arrivée des meubles et des membres de la famille.
Projetez-vous dans votre nouvelle maison avant de vous y installer, cela permettra de vous rendre compte de petits détails. La disposition des pièces est-elle agréable ? La salle de bains est-elle assez grande ? Dois-je changer les meubles de la cuisine ? Toutes ces questions, parfois anodines, vous éclaireront sur votre future installation. Une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu d’habitation. Réalisation, information et conseils sur les diagnostics immobiliers favorable dans la transaction d’un bien immobilier.
Portes d'entrée et fenêtres
Vérifiez les portes et les fenêtres avant de déménager. Assurez-vous que les joints et les volets des fenêtres sont en bon état. Testez les poignées et les verrous des portes. Essayez la clé dans la serrure pour vérifier que la porte s'ouvre et se ferme bien. Regardez si les serrures ou les crémones des fenêtres sont faciles à utiliser. Remplacer ces éléments peut être coûteux. Assurez-vous que la porte d'entrée ne frotte pas contre le sol.
En résumé, il est souvent nécessaire d’effectuer des travaux avant le déménagement. Vous souhaitez déménager ? Confiez-nous l’organisation de votre déménagement. Demandez des devis gratuits et sans engagement avec Nextories !